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作者: zhifeng178 時(shí)間: 2011-7-7 18:06
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中弘地產(chǎn) (000979)    07日13.06分以07.51元左右建倉，08日該股逢高出倉,會(huì)員已提前介入，盤中有望漲停。散戶請(qǐng)勿盲目跟風(fēng)操作！

                           溫馨提示：股市有風(fēng)險(xiǎn)，入市須謹(jǐn)慎！
中弘地產(chǎn) (000979)投資亮點(diǎn):

1、公司是一家以實(shí)業(yè)項(xiàng)目投資和經(jīng)營(yíng)房地產(chǎn)為主的民營(yíng)企業(yè)集團(tuán),其目前主營(yíng)項(xiàng)目有房地產(chǎn)開發(fā)、汽車加油站、汽車保潔、金融、文化、礦業(yè)等,地產(chǎn)方面的在建項(xiàng)目有北京市六十大重點(diǎn)工程的“非中心-中弘國(guó)際商務(wù)花園”、創(chuàng)新商業(yè)的代表“六佰本-望京商業(yè)街”。
2、房企借殼叫停前完成重組:公司前身*ST科苑向建銀國(guó)際發(fā)行5995萬股,購買中弘卓業(yè)和建銀國(guó)際持有的中弘投資100%股權(quán)、中弘卓業(yè)持有的中弘興業(yè)100%股權(quán),順利轉(zhuǎn)型為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)與銷售及出租物業(yè)經(jīng)營(yíng),并將專注于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)。公司成為“暫停令”實(shí)施前拿到最后一張房地產(chǎn)企業(yè)借殼通行證的幸運(yùn)者。
3、實(shí)施差異化經(jīng)營(yíng),規(guī)避政策風(fēng)險(xiǎn) 區(qū)別于一般的住宅開發(fā)企業(yè),公司以商業(yè)、旅游地產(chǎn)為主要經(jīng)營(yíng)方向。已經(jīng)和正在開發(fā)的項(xiàng)目包括“非中心--中弘國(guó)際花園”、“六佰本商業(yè)街”、“北京像素”等項(xiàng)目。另外,公司還擬開發(fā)“南國(guó)荔園”、“御馬坊度假城”、“西游記主題樂園”等多個(gè)大型項(xiàng)目。
4、并購:2010年2月,公司全資子公司北京中弘興業(yè)以1.15億元收購海南弘昇投資有限公司70%的股權(quán),從而間接控股“南國(guó)荔園”項(xiàng)目的開發(fā)主體海南金昌投資有限公司。
5、債務(wù)重組:公司董事會(huì)公告,擬通過法院裁定以代償債務(wù)的方式來取得東區(qū)國(guó)際項(xiàng)目6號(hào)樓的土地使用權(quán)。該項(xiàng)目位于朝陽區(qū)慈云寺橋西南角,地理位置極佳,規(guī)劃建筑面積約8.1萬平方米,涉及資金約8.1億元。
6、未來專注旅游地產(chǎn):公司未來將專注于旅游地產(chǎn)的開發(fā),公司與政府意向的土地面積達(dá)到866萬平米。這些地塊大部分將在今明年兩年時(shí)間取得。地塊主要分布于北京與海南,公司這種項(xiàng)目?jī)?chǔ)備的分布將為公司未來的發(fā)展插上想象的翅膀。

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