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標(biāo)題: 恒大股價(jià)創(chuàng)新高,100-315㎡湖景豪宅上市 [打印本頁]

作者: 和合 時(shí)間: 2011-4-30 06:22
標(biāo)題: 恒大股價(jià)創(chuàng)新高,100-315㎡湖景豪宅上市
恒大股價(jià)創(chuàng)新高,100-315㎡湖景豪宅上市

信息時(shí)報(bào)訊（記者徐鳳）昨日，恒大發(fā)布消息稱，恒大股價(jià)一周狂飆近兩成，創(chuàng)上市以來新高，總市值高達(dá)741億港幣。據(jù)了解，27只內(nèi)地房地產(chǎn)股在過去一個(gè)月來平均上漲了7.3%，其中恒大地產(chǎn)、中國海外發(fā)展等領(lǐng)漲股3月份高漲20%左右。多家券商表示，中資概念股有機(jī)會成為港股新一波升浪的火車頭，尤其中資銀行及房地產(chǎn)，在去年大受打擊后，今年將否極泰來。
　　投行券商看好內(nèi)房股
　　據(jù)悉，受恒大2010年報(bào)亮麗成績，恒大股價(jià)創(chuàng)新高,100-315㎡湖景豪宅上市，以及2011年第一季度恒大銷售金額位居中國房企第二、與萬科繼續(xù)領(lǐng)跑大市等利好刺激，恒大地產(chǎn)連漲4日，從4.00元一路狂飆至4.94元，漲幅23.5%?？偸兄颠_(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的741億港幣。4月4日當(dāng)天，恒大地產(chǎn)以4.70元跳空高開2.6%，收盤報(bào)收4.94元，大漲7.86%，盤中最高點(diǎn)達(dá)到4.99元。恒大當(dāng)天收盤價(jià)和盤中最高價(jià)均創(chuàng)下自2009年11月上市17個(gè)月以來新高，相比歷史最低值反彈高達(dá)173%。
　　基于恒大財(cái)務(wù)穩(wěn)健、銷售強(qiáng)勁、區(qū)域布局合理等方面的表現(xiàn)，以及對內(nèi)地樓市政策以及龍頭開發(fā)商經(jīng)營思路的樂觀預(yù)期和信心，大摩、高盛等國際投行已將恒大等內(nèi)房股選入首選股行列。
　　3月底，內(nèi)房企年報(bào)業(yè)績不斷放榜，多家投行紛紛發(fā)表唱好言論。其中，高盛、大摩將多支內(nèi)房股目標(biāo)價(jià)調(diào)升2%~3%。這源于恒大等內(nèi)房企較低的負(fù)債率、充裕的現(xiàn)金流以及2011年一季度強(qiáng)勁的銷售成績。近日，高盛報(bào)告稱看好內(nèi)銀股和內(nèi)房股，在首選12只中資股中，內(nèi)銀股和內(nèi)房股占4只，尤其是對入選的恒大地產(chǎn)，高盛預(yù)估潛在上升空間將超過四成，目標(biāo)價(jià)6.44元港幣。
　　花旗發(fā)表報(bào)告稱，內(nèi)房股近期升勢合理。該行預(yù)計(jì)，雖然內(nèi)房股仍面臨政策風(fēng)險(xiǎn)和不確定因素，但強(qiáng)勁業(yè)績及管理層對前景作出的積極預(yù)期，都有助于減輕市場憂慮，并引發(fā)反彈走勢。恒大股價(jià)創(chuàng)新高市值315億港元
　　券商維持買入評級
　　證券商海通國際發(fā)布報(bào)告稱，恒大地產(chǎn)作為透明度最高的發(fā)展商，每月向投資者公布月度業(yè)績，令投資者對于恒大強(qiáng)勁銷售期望甚高，并且公司預(yù)售價(jià)格穩(wěn)步改善、成本控制穩(wěn)定，2011年利潤率將進(jìn)一步提升，恒大股價(jià)創(chuàng)新高市值315億港元。
　　該報(bào)告稱，恒大積極在香港融資、且預(yù)售回款理想，故即使該公司大舉進(jìn)行收購且資本開支龐大，其財(cái)務(wù)狀況仍然保持穩(wěn)健。截至2010年底，手頭現(xiàn)金達(dá)人民幣200億元，連同未使用的銀行授信額度人民幣332.5億元，共擁有可動用資金約人民幣532.5億元；總負(fù)債比率為29.8%。于2010年市場波動情況下，管理層仍可力推公司達(dá)致驚人增長。恒大股價(jià)創(chuàng)新高,100-315㎡湖景豪宅上市。以恒大的市值為600多億元人民幣，現(xiàn)時(shí)股價(jià)僅相當(dāng)于2011年市盈率6倍等估值吸引，海通國際維持對恒大地產(chǎn)買入評級。

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