【本新聞由汶上信息港搜集自網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請聯(lián)系本站刪除】房地產(chǎn)批量估價報告 估價項目:汶上縣城區(qū)住宅房地產(chǎn)市場租金 (均價)批量評估報告 委托方: 汶上縣住房保障中心 估價方:山東磐恒土地房地產(chǎn)評估測繪有限公司 注冊房地產(chǎn)估價師:楊光凱 注冊號 3720110082 林燕民 注冊號 3720170220 胡曉曉 注冊號 3720180067 估價報告出具日期:2019年9月30日 估價報告編號: 汶房評字20191016L-01號 致委托方函 汶上縣住房保障中心: 本公司秉著客觀、公正、科學(xué)、獨立的原則,對您委托評估的汶上縣城區(qū)住宅房地產(chǎn)于2019年9月20日的市場租金(均價)進(jìn)行批量評估。 本公司根據(jù)估價目的,遵循估價原則,采用比較法和收益法,在認(rèn)真分析現(xiàn)有資料的基礎(chǔ)上,經(jīng)過測算,結(jié)合估價經(jīng)驗與對影響房地產(chǎn)市場價格的因素進(jìn)行分析,確定估價對象于價值時點最可能實現(xiàn)的市場租金(均價)具體見下表 : 序號 | 小區(qū)名稱 | 位置 | 元/平方米.天 | 1 | 立國鴻福豪庭 | 南二環(huán)北側(cè),中都大街以西 | 0.20 | 2 | 立國如意花園 | 南二環(huán)以北,如意路以南,寧民路以東 | 0.14 | 3 | 龍灝世家 | 中都大街以西,如意路以南 | 0.16 | 4 | 路通花園 | 中都大街以西,如意路北側(cè),新世紀(jì)路南側(cè) | 0.21 | 5 | 東潤豪庭 | 南二環(huán)北側(cè),寧民路西側(cè) | 0.21 | 6 | 騰騏世家 | 九華山路南側(cè),普陀山路山路西側(cè) | 0.24 | 7 | 中都尚城 | 九華山路南側(cè),普陀山路東側(cè) | 0.29 | 8 | 立國福順苑 | 普陀山路山路東側(cè),新世紀(jì)大道北側(cè) | 0.26 | 9 | 錦繡佳園 | 九華山路以北,光明路西側(cè) | 0.27 | 10 | 中都苑 | 九華山路北側(cè),中都大街西側(cè),市政路南側(cè),寧民路東側(cè) | 0.26 | 11 | 觀瀾國際 | 九華山路北側(cè),中都大街以東,市政路南側(cè) | 0.24 | 12 | 永續(xù)慧園 | 中都大街西側(cè),政和路南側(cè),寧民路以東 | 0.30 | 13 | 和諧佳苑 | 市政路北側(cè),明星路以西,政和路南側(cè),中都大街以東 | 0.22 | 14 | 鳳凰西區(qū) | 廣場路南側(cè),中都大街以西 | 0.26 | 15 | 鳳凰東區(qū) | 廣場路南側(cè),中都大街以東 | 0.27 | 16 | 明星小區(qū) | 中都大街以東,廣場路南側(cè),明星路以西 | 0.25 | 17 | 國稅局家屬院 | 中都大街以東,廣場路北側(cè),明星路以西 | 0.27 | 18 | 現(xiàn)代花園 | 廣場路北側(cè) | 0.26 | 19 | 工礦新村 | 廣場路北側(cè) | 0.24 | 20 | 黃金水岸東區(qū) | 圣澤大街南側(cè) | 0.19 | 21 | 泉河麗景西區(qū) | 圣澤大街南側(cè),萬壽路西側(cè) | 0.24 | 22 | 立國吉祥花園 | 圣澤大街南側(cè),勝利路東側(cè) | 0.19 | 23 | 惠民小區(qū) | 廣場路北側(cè),勝利路西側(cè) | 0.24 | 24 | 西和園閆村佳苑北區(qū) | 勝利路東側(cè),尚書路北側(cè) | 0.21 | 25 | 國奧華府 | 尚書路南側(cè),光榮路東側(cè) | 0.25 | 26 | 中都現(xiàn)代城 | 尚書路南側(cè),泉河路西側(cè) | 0.23 | 27 | 吉市口南區(qū) | 尚書路北側(cè),光榮路東側(cè) | 0.20 | 28 | 北辰花園 | 五臺山路南側(cè),明星路西側(cè) | 0.20 | 29 | 百合苑西區(qū) | 中都大街東側(cè),寶塔路北側(cè),明星路西側(cè) | 0.18 | 30 | 寶相花園 | 尚書路北側(cè),寶相寺路以東 | 0.23 | 31 | 長樂湖北區(qū) | 花園路北側(cè),寶相寺路以西 | 0.22 | 32 | 十七中家屬院 | 廣場路北側(cè),寶相寺路以東 | 0.23 | 33 | 信合家屬院 | 中都大街以西,圣澤大街以南 | 0.23 | 34 | 外貿(mào)小區(qū) | 圣澤大街南側(cè),中都大街以西 | 0.24 | 35 | 春曉雅居 | 圣澤大街以南,中都大街東側(cè),廣場路以北 | 0.21 | 36 | 東湖佳苑 | 南市街東側(cè) | 0.21 | 37 | 麟祥花園 | 南市街東側(cè),花園路南側(cè) | 0.23 | 38 | 曉樓西區(qū) | 南市街東側(cè),圣澤大街以北,花園路以南 | 0.21 | 39 | 曉樓二期 | 花園路南側(cè),普陀山路西側(cè) | 0.25 | 40 | 一中西家屬院 | 圣澤大街南側(cè),明星路以東,普陀山路以西 | 0.26 | 41 | 一中東家屬院 | 圣澤大街南側(cè),普陀山路以西 | 0.29 | 42 | 建工小區(qū) | 普陀山路東側(cè),圣澤大街以南 | 0.21 | 43 | 佛都花園一期 | 圣澤大街南側(cè),普陀山路以東 | 0.24 | 44 | 尚德佳苑 | 銀星路東側(cè),圣澤大街北側(cè) | 0.25 | 45 | 銀星佳園 | 銀星路東側(cè),圣澤大街南側(cè),廣場路北側(cè) | 0.23 | 46 | 香港花園 | 廣場路北側(cè),普陀山路以東,銀星路以西 | 0.21 | 47 | 泉河花園 | 廣場路北側(cè),銀星路西側(cè) | 0.27 | 48 | 陽光盈城 | 廣場路南側(cè),明星路以東 | 0.23 | 49 | 東方明都北區(qū) | 廣場路南側(cè),普陀山路以西 | 0.25 | 50 | 東和園北區(qū) | 廣場路南側(cè),普陀山路東側(cè) | 0.27 | 51 | 翰林豪庭 | 銀星路東側(cè),政和路南側(cè) | 0.25 | 52 | 東和新城 | 政和路南側(cè),普陀山路東側(cè) | 0.25 |
山東磐恒土地房地產(chǎn)評估測繪有限公司 二〇一九年九月三十日
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