【汶上縣房管局】四項(xiàng)舉措推進(jìn)住房保障工作

縣房管局四項(xiàng)舉措推進(jìn)住房保障工作  

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汶上縣科學(xué)發(fā)展現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)議后，縣房管局召開(kāi)了全局干部職工會(huì)議，學(xué)習(xí)會(huì)議精神，并圍繞提高民生保障水平、城市建設(shè)等方面進(jìn)行安排部署。
( w$ E1 _8 u. w( O  t8 ]5 M' H3 N 一是不斷完善住房保障體系，著力解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難問(wèn)題。今年，汶上縣投資5420萬(wàn)元開(kāi)工建設(shè)了第四個(gè)保障性住房小區(qū)，一期工程項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)面積35000平方米，520套。采取了巡查和不定期抽檢等方式進(jìn)行監(jiān)管，在確保質(zhì)量和安全的前提下，加快工程進(jìn)度，力爭(zhēng)年底前主體工程全部完成。截至目前，12棟樓房正在進(jìn)行主體建設(shè)。近年來(lái)，汶上縣相繼投資2.43億元開(kāi)發(fā)建設(shè)了三處保障性住宅小區(qū)，共建設(shè)保障性住房2430套。
$ S' o. K  g, `+ O0 u 二是加強(qiáng)宏觀調(diào)控，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。認(rèn)真落實(shí)國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，落實(shí)好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資本金、商品房預(yù)銷售、合同備案等制度，建立房地產(chǎn)預(yù)售資金監(jiān)管體系，嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)市場(chǎng)虛假?gòu)V告、欺詐、囤積房源、捂盤惜售以及無(wú)預(yù)售許可證銷售等違規(guī)行為；不斷強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控手段，緩解供需結(jié)構(gòu)性矛盾；加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理，建立房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，嚴(yán)格資質(zhì)準(zhǔn)入制度，進(jìn)一步完善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信用檔案體系建設(shè)。2013年汶上縣開(kāi)發(fā)總量約為240萬(wàn)平方米，目前已辦理開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)許可28萬(wàn)平方米，已為泉河麗景二期、親水灣小區(qū)、路通花園等項(xiàng)目辦理預(yù)售31萬(wàn)平方米。
# ^( I3 z7 ^% t+ \( S1 { 三是加強(qiáng)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，搭建便民服務(wù)平臺(tái)。進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)程序，規(guī)范工作流程，嚴(yán)格按照服務(wù)承諾，辦結(jié)服務(wù)登記業(yè)務(wù)。簡(jiǎn)化辦事程序，實(shí)行一站式辦理，提高辦事效率。截至目前，房地產(chǎn)登記中心辦理各項(xiàng)業(yè)務(wù)共計(jì)2705件，涉及面積1324773.82平方米。
四是加強(qiáng)物業(yè)監(jiān)管，提高管理和服務(wù)水平。加強(qiáng)對(duì)前期物業(yè)管理各環(huán)節(jié)的控制，建立完善物業(yè)行業(yè)綜合考核和評(píng)優(yōu)評(píng)先體系，深入開(kāi)展物管企業(yè)無(wú)投訴活動(dòng)，成立物業(yè)服務(wù)質(zhì)量督查回訪小組，對(duì)薄弱環(huán)節(jié)，限期進(jìn)行督導(dǎo)整改；對(duì)汶上縣小區(qū)及街道進(jìn)行全面整治；結(jié)合國(guó)務(wù)院安全生產(chǎn)督查工作，對(duì)各小區(qū)進(jìn)行安全專項(xiàng)整治和隱患排查治理，對(duì)小區(qū)水、電、管道、線路、燃?xì)?、垃圾等進(jìn)行定期檢查并制訂了隱患排查治理臺(tái)賬。