全國46個(gè)限購城市未現(xiàn)放松跡象 房價(jià)將加快下調(diào)

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　　1月7日，住建部部長姜偉新表示，今年要繼續(xù)加快個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，保證在6月底前實(shí)現(xiàn)40個(gè)主要城市的聯(lián)網(wǎng)。
' w  b  ?2 a! S( L' L  }　　“京滬廣深四大一線城市全部表態(tài)調(diào)控不放松對購房者的心理影響非常大。目前購房者已經(jīng)對房價(jià)下調(diào)持有非常堅(jiān)定的信心，這將影響后續(xù)市場加快下調(diào)。” 北京中原地產(chǎn)市場研究中心總監(jiān)張大偉表示。
: p4 E; {4 i0 f) E9 d　　2011 年，大部分已“限購”城市的住宅成交量大幅下滑，且“限購”執(zhí)行嚴(yán)格的城市成交下挫更為明顯?！跋拶彙睂κ袌龅臍χ?，讓無論是地方政府、房地產(chǎn)商，還是購房者，都對這一政策非常關(guān)注。
                               
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, Z% b) H9 v1 ~/ }6 u　　房價(jià)將加快下調(diào)
0 Q/ k( K+ e( l( u　　在中國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長謝逸楓看來，這40個(gè)城市可能包括除拉薩之外的全部省會(huì)城市，以及深圳、大連、寧波、無錫、蘇州、廈門、溫州、青島、北海、廣州、上海、天津等樓市“較熱”的限購一線城市。
6 c0 R, ~% ?3 L  h! x' i, a　　統(tǒng)計(jì)顯示，截至1月7日水漾軒二手房，在2011年開始限購的46個(gè)城市，全部在2012年繼續(xù)維持之前的政策力度。張大偉認(rèn)為，最近住建部提及將在6月左右實(shí)現(xiàn)全國主要的40個(gè)城市房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，很可能為后續(xù)的房產(chǎn)稅增加試點(diǎn)奠定基礎(chǔ)。
　　住建部表示6月底前實(shí)現(xiàn)全國40個(gè)城市房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)
$ s' @* o$ ^' j6 t5 Q6 D$ k　　本報(bào)訊(記者蔣悅飛)住建部日前發(fā)出的消息“個(gè)人住房信息6月底前實(shí)現(xiàn)40個(gè)城市聯(lián)網(wǎng)”再一次觸動(dòng)了人們對房產(chǎn)稅和限購的敏感神經(jīng)。記者昨日獲悉，全國已經(jīng)實(shí)施限購的46個(gè)城市并未出現(xiàn)放松跡象。
7 p  |/ a7 f# L　　同日，北京住建委對有關(guān)“住房限購年限將調(diào)整”的傳聞通過其官方微博“安居北京”聲明稱：房地產(chǎn)調(diào)控各項(xiàng)工作要嚴(yán)格按照中央經(jīng)濟(jì)會(huì)議要求執(zhí)行。
　　個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)被看做是房產(chǎn)稅實(shí)施的前提，而房產(chǎn)稅又被業(yè)界看做是限購令退出的基石。此前，姜偉新在對全國人大常委會(huì)的報(bào)告中坦言， “限購實(shí)為不得已而為之，其原因之一就是個(gè)人信息不清楚”。
& {# d* }6 H6 D: W　　房產(chǎn)信息年中聯(lián)網(wǎng)
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